Sulle verdi colline di Subbiano, nella provincia aretina, vendesi villa di 400 mq, su due piani, con giardino.   Si tratta di una casa di campagna dotata di tutti i comfort e le caratteristiche che un'immobile di questo tipo richiedono. Il primo piano si apre su un'ampia cucina adatta a cene e pranzi tra amici, dotata di un suggestivo e funzionante camino in pietra. Un bagnetto e un ripostiglio. Sempre al primo piano troviamo un grande salone doppio, anche questo dominato da un camino per scaldare le serate invernali e un finestrone che si affaccia sul giardino e sulla campagna circostante. Al secondo piano, tutto in parquet, troviamo quattro ampie e luminose camere, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Da qui si accede alla soffitta. Sull'affaccio, lungo tutta la lunghezza del lato, c'è un terrazzo. La villa è dotata di tre camini funzionanti che aiutano a scaldare l'ambiente, e di un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua, così da sfruttare energia pulita.  Il giardino, che offre un suggestivo affaccio sulla campagna, si estende per 120 mq con un grande portico, dotato di coperture laterali, altro spazio dedicato alla convivialità con un grande tavolo in legno. Troviamo anche una legnaia e un camino/barbeque esterno.
MY TUSCAN HOSUE My tuscan House
vill. 22, toscana, VILLETTA, subbiano, 3.800.000 €, MQ: 400
    • TIPOLOGIA: VILLETTA
      PREZZO: 3.800.000 €
      MQ: 400
      COMUNE: subbiano, (arezzo)

      Sulle verdi colline di Subbiano, nella provincia aretina, vendesi villa di 400 mq, su due piani, con giardino.

       

      Si tratta di una casa di campagna dotata di...


  • MY TUSCAN HOUSEmy tuscan housemy tuscanmy tuscan housemy tuscan housemy tuscan housemy tuscan housemy tuscan housemy tuscan housemy tuscan house
    • RIF: vill. 22
      MQ: 400
      PRICE : 3.800.000 €
      CLASSE : G
    • REGION: toscana
      PROVINCE: arezzo
      MUNICIPALITY: subbiano
      PLACE: vogognano
      VANI : 7
      BAGNI : 2
      STATO : Buono/abitabile
      CAMERE : 4
      PIANI : 2
      POSTO AUTO : Scoperto
      GIARDINO : Si
      SOFFITTA : Si
  • DESCRIPTION OF PROPERTY

    Sulle verdi colline di Subbiano, nella provincia aretina, vendesi villa di 400 mq, su due piani, con giardino.

     

    Si tratta di una casa di campagna dotata di tutti i comfort e le caratteristiche che un'immobile di questo tipo richiedono.

    Il primo piano si apre su un'ampia cucina adatta a cene e pranzi tra amici, dotata di un suggestivo e funzionante camino in pietra. Un bagnetto e un ripostiglio. Sempre al primo piano troviamo un grande salone doppio, anche questo dominato da un camino per scaldare le serate invernali e un finestrone che si affaccia sul giardino e sulla campagna circostante.

    Al secondo piano, tutto in parquet, troviamo quattro ampie e luminose camere, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Da qui si accede alla soffitta. Sull'affaccio, lungo tutta la lunghezza del lato, c'è un terrazzo.

    La villa è dotata di tre camini funzionanti che aiutano a scaldare l'ambiente, e di un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua, così da sfruttare energia pulita. 

    Il giardino, che offre un suggestivo affaccio sulla campagna, si estende per 120 mq con un grande portico, dotato di coperture laterali, altro spazio dedicato alla convivialità con un grande tavolo in legno. Troviamo anche una legnaia e un camino/barbeque esterno.



    Il panorama che si gode da queste colline, quelle di Vogognano, che sorge a 520 metri sul livello del mare, è incantevole, da una parte il Monte Amiata, dall'altra il fiume Arno che scorre silenzioso.

    E' una grande finestra sulla bella campagna aretina, ulivi e vigneti dominano la zona. Uno spettacolo di cui è possibile godere dal giardino, sapientemente curato, accomodati su una sdraio, o dal terrazzo al secondo piano che ospita la zona notte.

     

    DISTANZE:

    Inutile dirlo che da queste parti regna la traquillità assoluta, siamo a 19 chilometri da Arezzo, capoluogo di provincia, dinamico centro abitato di 100mila abitanti raccoglie in se secoli di storia, dagli etruschi al mondo romano, fu sede di epsicopato, vi nacquero personaggi che hanno fatto la storia del nostro paese, da Giorgio Vasari, Piero della Francesca, Guido Monaco, Francesco Redi e Petrarca. Sede della famosa Giostra del Saracino che si tiene due volte all'anno e della Fiera Antiquario, la più antica in Italia.  Arezzo è un piccolo scrigno di storia, arte, cultura e gatronomia, tutto da scoprire.

    Dista poi 4 dchilometri dal centro di Subbiano, antico borgo che si dispiega lungo le sponde dell’Arno, con le piazzette storiche, il vecchio mulino e il Castello con la fiera Torre Longobarda, e dove è possibile trovare tutti i servizi necessari.

    Posto come ingresso al Casentino, terra del Parco delle Foreste Casentinesi e della Verna, suggestivo santuario francescano, in cui, nell'estate del 1224, San Francesco si ritirò per i suoi consueti periodi di silenzio e preghiera.

    Ma è poco lontano anche da Sansepolcro, città di Piero della Francesca, e vicino a Cortona, principale centro culturale e turistico della Valdichiana aretina, antica lucumonia facente parte della dodecapoli etrusca.

    Dista circa 105 chilometri dall'areoporto Amerigo Vespucci di Firenze e dall'areoporto internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi.

     

    COSTRUZIONE

    L'immobile, libero su quattro lati, è stato edificato negli anni '70. Le ultime opere di rifacimento del tetto risalgono al 2011.

     

    POTENZIALITA'

    Per chi ama la campagna, la sua tranquillità questo è il posto ideale. La villa può essere pensata anche per un'attività ricettiva, dotata di due ingressi e cinque camere potrebbe essere l'ideale per un tipico b&b nelle campagne aretine.



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    CONTATTI

    MY TUSCAN HOUSE
    Via Ristoro D'Arezzo 64
    52100 - Arezzo (AR) Italy
    Cell +393492566436
    Website : www.mytuscanhouse.it
    email : info@mytuscanhouse.it
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